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公共收益由物管支配中山蓝波湾物管暂不退场

发布时间:2019-06-08 12:50:50
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“好几个部门都找我们谈话,希望我们能继续留在小区服务。”中正物业副总经理宋运汉告诉,蓝波湾小区有上万居民,有关部门担心没有物管会影响稳定。

“但是不可能在长期亏损的情况下,还能提供好的服务。”宋运汉说,中正物业提交了两个方案给政府有关部门和业委会,“主要是希望能用公共收益来弥补亏损。”宋运汉说,经过协商,业委会同意公共收益的支配权交给物业公司,但是只能用于公共领域的维修和维护。

不过,宋运汉表示,目前业委会和物业公司还没有正式签署协议,“如果政府和业委会能够同意方案通过,我们还会继续留在小区服务,如果通不过,我们最终还是会撤出。”

宋运汉还表示,希望真正关心小区的业主能及时缴费,对于长期欠费的业主将通过法律途径追讨,近期将向300余户业主寄出律师信。

业委会:重点监督公共收益支出

蓝波湾小区业委会主任吴先生告诉,中正物业发函要退出小区后,业委会一直在积极和物业公司沟通并寻求政府有关部门支持。

吴先生说,政府有关部门很重视小区的稳定,已经承诺帮助解决专项维修基金、物业管理用房以及小区面积误差等问题。

“我们也支持物业公司通过合法的途径追讨被拖欠的管理费。”吴先生说,业委会查阅物业公司的账目,发现这半年物业公司的确亏损,“但并没有100万元那么多,大概亏了有50万元。”吴先生说,物业公司提出拿公共收益来弥补损失,出于维护小区稳定的考虑,业委会经过讨论同意将公共收益交给物业公司支配。

吴先生说,今后业委会业主重点监督这些费用的支出,并要求物业公司向小区业主公示账目,还要督促物业公司提高服务质量。(齐华伟)

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